Решение строить дом влечет за собой выбор участка для строительства. Земля, расположенная в районе развитой инфраструктуры, всегда имеет приоритет в выборе. Какие еще критерии считаются основополагающими при выборе земельного участка?

Удаленность от города

Если близость города имеет значение, например, домочадцы ходят на работу или учебу, выбор участка зависит от этого фактора. В таком случае важно, как и какой именно ходит общественный транспорт, сколько рейсов в день он совершает, стоимость проезда, время в пути. Автолюбителям следует обратить внимание на количество автозаправок. Удобно, если хотя бы одна из них находится в некоторой близости от земельного участка.

Расположение относительно других домов

Важно, где будет происходить строительство: на отдельно стоящей площадке или в коттеджном поселке. Первый вариант, как правило, не предусматривает наличие проведенных коммуникаций. Коттеджный городок, наоборот - располагает электричеством, водой, иногда газовой магистралью. При этом прибавляются материальные расходы за охрану комплекса, вывоз мусора, канализацию и прочие удобства.

Также в коттеджных поселках существуют требования к строительству, связанные с сохранением общего дизайна домов. Например, материалом фасада могут быть только пеноблоки или кирпич. Также часто обозначается оттенок наружной отделки и кровли.

Экология и природа

Чистота воздуха, красота природы, удаленность от промпредприятий - это главная причина приобретения загородного участка. Забота о здоровье, благоприятном отдыхе, уменьшении стрессовой нагрузки заставляют переоценивать приоритеты жизненного пространства и переезжать жить за город.

Удаленный от заводов, смога и шума участок ценится среди покупателей, поэтому стоимость такого варианта всегда выше. Наличие реки или озера, леса делают земельный участок более привлекательным. Следует помнить и об экологической чистоте будущего дома, уделить внимание материалу строения. По такому критерию высоко оценивают керамический кирпич, пеноблоки, газоблоки, дерево.

Перечисленные факторы влияют на стоимость земельного участка. Например, чем дальше от города, тем дешевле цена одной сотки земли, так как до места дольше добираться. Однако это привлекает поклонников здоровой жизни. Качество грунта также становится решающим фактором принятия решения о приобретении участка. Именно от него зависит возможность его озеленения, состояние грунта после дождей и таяния снегов.